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裝修拆除到底怎麼拆才能既擴大空間,又安全呢?

房東:陳大哥
發表時間:2022-07-07


拆除,是室內裝飾裝修的第一步,因拆除承重牆導致樓上樓下牆體裂縫,造成鄰里關係不和諧,甚至出現安全隱患的新聞,我們經常看到,那拆除到底怎麼拆才能既擴大空間,又安全呢?可以從以下幾個方面:

1、 看建築圖紙。

裝修的業主一定要謹記這一點,交房時,樓盤都會提供一份交房圖紙,圖紙中已標註,哪些是承重牆體,哪些是配重牆體,承重牆體和配重牆體是萬萬不可以拆除的,一般圖紙上標註為黑體的牆體是不可拆除的,承重牆體一般是指超過24厘米的鋼筋混凝土牆,配重牆體是在房間與陽台之間的牆體上都會開有窗戶,這些門窗是可以拆除的,但是窗戶一下的牆體則不可以拆除,這些牆體是配重牆,一旦拆除,會改變房屋結構原有的受力情況,進而導致陽台的承重能力下降,甚至會有下墜,坍塌的危險。同樣樑柱不能拆,樑柱起到支撐樓板的作用,拆除後會造成樓板下墜,專業的裝修公司一般會根據建築圖紙和業主需求,進行安全的拆除改造,即擴大了空間,又保證了安全。

2、 嚴格按照拆除圖紙進行拆除。

拆除圖紙是拆除溝通交底強有力的依靠,業主在裝修時必須要求裝修公司出具拆除圖紙,根據拆除圖紙用專業的拆除切割工具對牆體進行切割拆除施工,保證拆除成功。

3、 各類隱蔽工程的防護

拆除之前門廳、地面等做防護膜,防止拆除運垃圾時,破壞了地面,先關掉家里水的總閘門,因為拆除的時候不注意會砸到一些水管,水管破了的話水會噴的到處都是,關掉水的總閥門後,就會避免你家把被水泡了。

像衛生間陽台地漏、馬桶管道,一定要做好防護,防止後期拆除的沙石子,堵塞下水管道,後期需要再花錢疏通管道。

像廚房拆除牆磚時,牆磚不僅要把瓷磚拆除乾淨,還要把瓷磚下邊的水泥層都要拆除乾淨,最好能鏟到牆體硬灰層為止,廚房地面的瓷磚也要拆除到硬灰層為主,

像拆除門洞時一定不要用大錘直接砸,不然用大錘直接會出現坑坑洼窪,這樣後期瓦工師父不好抹灰,無形中又增加預算,要用專用的切割機來進行切割。

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  • 1 樓住戶:黃信能
    發表時間:2022-08-22

    這一家老闆人真的超好,先是利用假日親身過來現地察看,在報價的時候也非常公道,甚至比市價還便宜,另外此處要申請吊車才能施工,他還願意協助申請、聯絡房東、向政府遞交申請書等,工作效率好 真心推薦,一條龍服務到底的精神,太佩服了!真的是很高興能遇到這家公司、要趁早敲時間、絕對值得等待,我只好給五顆星了!



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    2 樓住戶:李孟欣
    發表時間:2022-08-22

    爛公司滿街跑

    你還在相信我們是最專業最守信的拆除工程這種鬼話嗎

    與其聽他們老王賣瓜不如聽聽消費者怎麼說

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    爛公司的剋星,爛公司都不敢在這刊登,因為一刊登負評就一堆

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    3 樓住戶:簡翰士
    發表時間:2022-08-22



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    4 樓住戶:王長容
    發表時間:2022-08-22

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    5 樓住戶:鄭宗儒
    發表時間:2022-08-22

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    6 樓住戶:蔡興容
    發表時間:2022-08-22

    之前也是在找廠商

    本來想找之前配合過的老師傅,但他生意忙無法一一照顧我們這些小客戶,

    導致一拖就是兩三個月,不得已我只好上網路找;

    又因網路上資訊太多無法一一比較服務價格等,

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    沒想到回收到的商家數很多,反應超乎了預期…



    7 樓住戶:桃子
    發表時間:2022-08-22

    拆除工程沒有統一價格可供參考的

    一般需視現場條件因素判斷

    重點是要能有能力統包承攬

    我們也會估算錯誤而虧錢過啊

    沒拆完成都無法知道輸贏

    有很多因素考量會引響價格及成敗

    所以建議你還是找業者過去估價以現場需求為主

    拆到甚麼程度承包到甚麼程度都說清楚

    以價格去判斷

    但千萬要寫契約口說無憑

    不要衍生後端 無謂爭論

    如果有需要我們也可以過去幫你估價歐






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