繼200億元、8萬坪「亞洲廣場」開發案,義聯集團決定再斥資120億元興建5萬坪結合影城、企業招待所的商辦大樓,320億元民間資金挹注,北高雄繁榮錦上
添花。
圖/經濟日報提供 |
義聯集團董事長林義守說,在高雄大量投資的終極目標,是向全世界招手,最主要強化兩岸商業交流、活化高雄。
義聯集團幹部指出,北高雄「亞洲廣場」基地5,452坪,是全台灣最大的精品購物中心,並有800間客房,總樓地板面積8萬坪。
旁還有一處面積2,800餘坪的商業基地,決定興建地上31層、地下5樓的商辦大樓,中低樓層有精品購物、數位娛樂城以及17間電影院,將請來跨國影城集團評估經營。
高樓層的部分,則規劃100多個單位的商務招待所,每個單位都上百坪,涵蓋獨立的客餐廳與數間套房,除了台中、台北大型企業外,還鎖定大陸、香港、新加坡、歐美等國際企業進駐,招待所可銷售也可長租,「提供企業在南台灣的根
據地」。
林義守指出,「亞洲廣場」是全台最豪華的飯店與購物中心,未來結合北高雄繁榮將形成新商圈。
而國內目前以飯店式公寓為主流,開發商業大樓,兼具商、辦、住、娛樂於一體,「這項商業模式在國內是首創」。
林義守表示,兩岸已經不能分離了,現在再簽署服貿協議,未來大陸將可參與台灣服務業,兩岸企業交流會更趨緊密,到高雄設辦公據點的需求愈來愈多,這個投資案不僅可為高雄引來更多企業白領人口,對活化高雄、繁榮地方也有
很高的助益。
上市建商主管說,北高雄房地產市場走揚,義聯以百坪大格局推出招待所,若屆時要銷售,由於是商業區,每坪單價將在30萬元以上,整棟建築的價值也水
漲船高,成為房地產市場的新焦點