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中油釋地 打造高雄秋葉原 |
房東:謝淑芬 發表時間:2013-04-09 |
工商時報【記者林淑慧╱台北報導】 中央與地方合力促進南部開發!財政部促參司昨(28)日透露,台灣中油公司將釋出高雄成功園區萬坪土地,推出50年設定地上權案,可打造辦公大樓、國際觀光旅館及百貨公司,預估開發金額上看百億元,將於今年下半年舉行招商說明會,明年公告招商。 財政部促參司司長曾國基表示,中油的成功園區土地區位絕佳,位於高雄多功能經貿園區內,北臨高雄世貿展覽會議中心,南邊緊鄰高雄軟體園區及中鋼辦公大樓,臨路面相當寬敞,前有高雄港的壯闊海景、後有規劃中的輕軌設施,區地條件已超越信義計畫區A25BOT案。 據了解,促參司日前已率領相關業者,進行實地勘察,包括十餘家開發商、壽險、飯店、遊艇業者參與;其中,知名旅館業者晶華酒店、老爺大飯店,以及台開公司、幸福人壽均派員出席,遊艇公會也有3、4家業者參加。 該開發案基地位置在高雄市苓雅區成功二路一帶,開發土地面積達1萬6,769坪,法定可建築樓地板面積更高達8萬2,168坪,使用土地分區為特定倉儲轉運專用區,可作為商業使用,適合企業總部、餐飲、零售、觀光旅遊服務業等進駐。 中油表示,配合高雄市經貿園區周邊的發展方向,將採分期開發方式,並尋求可行的開發項目,包括3C產品體驗中心、國際觀光飯店、百貨公司及演藝廳,希望打造出「南部秋葉原」的規模和氣勢。 依據規劃方案,成功園區可興建3棟旅館,包括600房的五星級飯店、400房的三星級旅館及800房的商務旅館,另可興建國際免稅精品店、會展中心等設施。 官員表示,該開發案鄰近住宅及辦公圈,消費人口眾多,加上三多商圈及夢時代購物中心的聚客力,高雄世貿中心今年也可望完工,高雄市政府也極力推動高雄港轉型為觀光休閒港,該標的非常具有開發效益。 促參司表示,為使地方政府招商個案規劃貼近市場需求,將協助各機關啟動招商機制,做為今年度業務重點,以期引進民間投資公共建設,不僅節省國庫開支,同時帶動地方整體經濟的發展。 |
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1 樓住戶:小姿 發表時間:2013-08-12 |
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