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高雄經貿園區都市計畫 出爐 |
房東:派小星 發表時間:2013-04-08 |
高雄多功能經貿園區都市計劃通盤檢討的細部計畫,全案可望在本月底公告實施,未來可望納入自由經濟示範區,作為企業營運總部,成為「後廠」的「前店」,開發價值將更高。DC21地主開發促進會長張國光說,地主將配合高雄市政府和高雄港務分公司的進度,加速開發腳步,「陸續投資,不停止」。 張國光指出,DC21地主、高雄市政府、及內政部,歷經2年8個月的推動與審議,高雄經貿園區通盤檢討終於過關,這是所有區內地主及產業轉型的好消息。 在內政部2月份通過高雄多功能經貿園區都市計劃通盤檢討的主要計畫之後,高雄都委會日前也正式通過細部計劃修正案,函報內政部核備之後,可望在4月底或5月初,正式公告經貿園區的通盤檢討主要計劃和細部計劃,區內廠商即能正式展開重劃和開發事宜。 都發局表示,有關高雄港務分公司的土地部份,市府都委會也同意降低土地回饋比例10%,容積率從300%,提高到410%,強化港務公司土地的使用效率。唯一的但書是,港務公司必須在3年內申報開發許可,而相關碼頭也必須在6年內遷移,否則,容積率將降低到390%。 張國光說,統一夢時代將率先進行申請開發許可,投資觀光旅館和住宅,而台塑、台糖、台肥、中石化及國泰化工等地主,將在DC21的平台推動和運作下,加速開發腳步,投資動作將陸續導入,不會停止。 對於高雄經貿園區可望納入高雄自由經濟示範區,張國光認為是件值得期待的好事,樂觀其成。但是,他希望中央政府能夠給予高雄「特別關愛的眼神」,因為,行政院公布的自由經濟示範區,已經從高雄第一個,變成「5港1空」,他不希望「大家都有,變成大家都沒有」,如此一來,就成一場空了。 高雄市長陳菊昨(1)日在高雄市議會施政報告指出,「高雄多功能經貿園區通盤檢討案」通過,有助市府解決園區內公營事業土地長期閒置問題,而民營企業統一集團也將在高雄經貿園區啟動「夢時代二期」開發計畫,有利吸引國際級開發商到高雄投資開發。 |
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1 樓住戶:陳孟穎 發表時間:2013-08-12 |
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