合宜住宅成趨勢　未來建商推案恐雪上加霜

合宜住宅成趨勢　未來建商推案恐雪上加霜

房東：yoyoman
發表時間：2013-01-10

新北市林口合宜住宅總戶數3960戶，共有4萬多人登記申購。也就是說，10個人當中，只會有1名幸運兒中獎，中籤率僅1成左右。知名房產專家Sway指出，每當推出合宜住宅，大家都在盼每坪15萬元獎落我家，造成附近建商推案慘澹，一拖便是好幾個月。然而政府宣布今年房市政策中，合宜住宅與社會住宅將繼續興辦，看來建商推案更是雪上加霜。

林口合宜住宅4萬人搶4000戶，雖中籤率僅1成，但還是讓民眾趨之若鶩，反觀周邊建案冷清，乏人問津。(圖／取自新北市城鄉發展局)

林口合宜住宅，主打為30到50坪、從2房至4房的物件皆有，平均每坪15萬元左右，最高不超過16.2萬元，目前當地行情已逼近20萬元，然合宜住宅約是市價75折左右，該案門檻也沒有日前的浮洲合宜住宅來得高，因而吸引多達4萬人申請。

雖然林口合宜住宅不能說是末代合宜住宅，不過內政部長李鴻源表示，將來主推「只租不售」之社會住宅。而政府今年的房市政策，對於合宜住宅，將優先售予低於北市50%家庭平均所得的無自用住宅家庭。另外，只租不賣的社會住宅，將於雙北5處興建，預計在2013年底前動工，2015年陸續竣工。

http://news.housefun.com.tw/news/article/88858918043.html

合宜宅真的是讓人又愛又恨XD

不過十年的不能轉讓

就上次浮洲來看

感覺放棄的人還蠻多

真不知道實際上會有多少成交?

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發表時間：2013-04-09

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