都市更新之建築容積獎勵為何?

都市更新之建築容積獎勵為何?

房東：熙珍
發表時間：2012-10-22

1.本市都市更新事業建築容積獎勵額度依下列公式核計：
　Ｆ=F0＋ΔF1＋ΔF2＋ΔF3＋ΔF4＋ΔF5＋ΔF6
　Ｆ：獎勵後總容積
　 F0：法定容積。
　 △F1：原建築容積高於法定容積之獎勵。
　 △F2：維持合理居住水準之獎勵。
　 △F3：更新時限之獎勵。
　 △F4：捐贈認養改善公益設施成本之獎勵。
　 △F5：更新基地規劃設計之獎勵容積。
　 △F6：安置違章建築戶之獎勵。
　更新後提供公益設施不予計算容積。

2.獎勵上限規定：獎勵後總容積以1.5倍法定容積或原建築容積加0.3倍法定容積（取高值）
　申請1.5倍法定容積獎勵為上限者：△F1 ＋△F2＋△F3＋△F6 ≦0.5（△F1 至△F6總和）
　申請原建築容積加0.3倍法定容積為上限者：△F2＋△F3＋△F6 ≦（△F4＋△F5）

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發表時間：2013-04-09

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