徵奢侈稅投資客現在該如何投資?

徵奢侈稅投資客現在該如何投資?

房東：張媽媽
發表時間：2011-03-04

關於房地產政府這實施的針對投資客打房政策你們覺得有效嗎?

要怎麼避開那些法規來投資

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1 樓住戶：小凱
發表時間：2011-03-04

你要知道上有政策，下有對策。
投資客賺錢的另一個模式，就是收店租，我們來看這一整排的黃金店面。
另一個對策就是找人頭貸款，業內透露人頭紅包價約六位數，用人頭申請房貸，銀行根本不知道。投資客房子繼續買賣。

2 樓住戶：藍天
發表時間：2011-05-06

看你怎麼做選擇跟評估吧

畢竟奢侈稅只有兩年的時間

以桃園這邊來說房子買進來先出租給別人減輕貸款壓力

所以選擇中古屋為佳捷運藍線今年10月試乘拖過兩年等捷運宅房價上漲後

在把15%往下放中間兩年租金少說也收個1~20萬在+上捷運增值

不是很開心嗎

3 樓住戶：同行
發表時間：2011-05-09

先辦自住,然後先買再賣,不用奢侈稅,只是進出慢一點少一點,或轉收租型,或農地

4 樓住戶：投資客
發表時間：2011-06-29

等兩年收租根本不滑算

年利息2% 租金幾%
加上稅、雜費剩多少?

再加上買家具十萬吧
兩年下來，賺一批舊家具

住過後舊了賣相也不好
為了要租人
買的家具是廉價品
放在房內把整個房子的價值感降低了

5 樓住戶：AK
發表時間：2011-07-16

我個人覺得對投投資客影響其實還好
多少都有拉就是有個限制在
本來買來裝潢整理一下就能賣了現在還得等兩年

現在房子要租人你沒整理裝潢美美的又大氣漂亮不好租的
整理好租人兩年後又要重新粉刷東西又髒髒舊舊了

但是以前投資買來 >整理好 >馬上又賣
但現仲介生意真的影響很大

6 樓住戶：hmt
發表時間：2011-09-01

馬政府現在扛著土地與居住正義大旗.土地都已經照市價徵收了.那未徵收的土地是不是應該照市價課稅.這就馬政府現在打的如意算盤.在者房屋交易照實價課稅為民意所趨.所以刻不容緩.我聽政府在狗吠.如果通過絕對會是台灣房地產的一場災難.將來只要房屋一登記過戶.就只能折舊.完全沒有保值的作用.買賣交易也不可能找仲介.也不想多花裝潢費.因為這些都是無法登記在實價內的.將來你想在房屋上大賺個幾百.幾十那是不可能的事了.漸漸地建商.仲介.裝潢業.退出後失業的人數保證更多.

7 樓住戶：小萍
發表時間：2013-04-09

找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~

但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~

是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~

不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~

J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/

8 樓住戶：李佩君
發表時間：2013-10-28

介紹您一個網站．您可參考看看．

我很多朋友都是在這找到比市價還便宜的房子

在那找房地產相關訊息,常常會有好貨出現開價低於市價的房子

投資客也都是到那撿到很多便宜房子

有第一手資訊第一個通知你,因此找到很多便宜的房子

仲介說物件才貼上網第一天下午就成交

全民比價網: http://www.prices.com.tw/

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