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郵局推固定利率房貸 |
| 房東：雪兒 發表時間：2007-09-24 |
郵局推固定利率房貸 中央銀行連番升息，除帶動房貸利率大幅調高，大型銀行也紛紛取消前半年固定利率房貸。台灣郵政明天起推出前五年固定利率房貸新商品「安穩貸」，最低利率第一年固定2.55% ，第二至五年固定3.1%。 台灣郵政先前推出的好利貸，前三年固定利率最低2.55%，安穩貸推出後將不再辦理好利貸，等於是調高固定房貸專案適用利率。郵匯局對此指出，隨著利率走高，資金成本上揚，才透過推新商品來調高利率。 台灣郵政說，「安穩貸」的貸款利率是依客戶條件分成三等級：第一級最優質客戶，須是該公司保戶，年收入55萬元以上，第一年固定2.55%，第二至五年固定3.1%。換言之，前五年平均為2.99%。第六年起依該局2年期郵政定期機動利率（目前2.485%）固定加碼0.85個百分點。第二級客戶部分，郵局說，必須是其保戶或年收入55萬元；第一年固定2.75%，第二至五年固定3.45%，前五年平均固定利率3.15%。第六年起按2年期定儲機動利率固定加碼0.95個百分點。第三級客戶，郵局表示，如果不是其保戶年收入又不到55萬元，第一年固定2.95%，第二至五年固定3.45%，前五年平均固定3.35%；第六年起依前述標準加碼1.05個百分點。 郵局並指出，因利率固定達五年，提前償還第一年須付償還金額1%違約金，第二年則為0.5%。 此外，為提供貸款戶更多選舉，台灣還有機動利率房貸「優利屋」，利率分別為第一級優質客戶依郵局2年期定儲機動利率（現行2.485%）加碼0.5個百分點、第二級加碼0.775個百分點；第三級加碼0.875個百分點。 |
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