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房屋貸款轉貸應注意事項 - 關於保險 |
房東:達人 發表時間:2014-04-19 |
近年來各家行庫紛紛以低利房貸吸引客戶轉貸,讓消費者猶疑房貸該不該搬家。一般而言,如果已經有房屋貸款,而貸款利率比其他金融機構利率高時,就應先向貸款銀行詢問利率是否有調降空間及調降幅度。如果無法滿足貸款人的要求,就要考慮將房貸搬家到其他金融機構囉!但在轉貸前有些事項必須注意: 一、確認有無優惠資格 二、原貸款有無違約金........... (此項相當重要!有的違約金高得嚇人!!!) 三、打聽他家行庫利率 四、仔細計算轉貸成本 一般而言,若是新舊房貸機構利率差距達0.5%,以貸款500萬元估算,每年可節省將近2萬5千元的房貸利息支出(見轉貸試算省息表),減少的支出就足以讓消費者抵銷轉貸所需負擔的費用。 富邦人壽放款部彭明財協理提醒您轉貸可立即減輕利息支出,不過,在選擇轉貸金融機構前,最好先行試算,才能真正享受大幅降低利息之效果。 |
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