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早上買屋簽約後 晚上後悔是否可退簽約款? |
| 房東：小蝌蚪 發表時間：2007-05-23 |
早上買屋簽約後 晚上後悔是否可退簽約款? 法規：消費者保護法 (民國 94 年 02 月 05 日 修正) 第 11-1 條 企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有三十日以內之合理期間，供 消費者審閱全部條款內容。 違反前項規定者，其條款不構成契約之內容。但消費者得主張該條款仍構 成契約之內容。 中央主管機關得選擇特定行業，參酌定型化契約條款之重要性、涉及事項 之多寡及複雜程度等事項，公告定型化契約之審閱期間。 一般合約審閱最少三天 且要附上不動產銷售等相關資料 若是連審閱期都沒有就簽約的話~~合約可以視同無效 先心平氣和跟仲介人員溝通要求解約~~<<先不要提法條的事>> 溝通的重點..若是要全額退可能不容易盡量以減少損失的部分著手 .. |
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| 1 樓住戶：chin 發表時間：2011-08-15 |
回應樓上的答案,,千萬不要被誤導,,仲介約定簽約前,,應具備的文件基本上都已備齊(內政部版邀約書或是斡旋單),,在備齊的狀況下要談到簽訂買賣契約後違約的情況,,通常只有依合約的精神來友善協商一途,,很難依據消保法的規定來主張自己的權益,,提供參考敬請詳查,,畢竟買方如何主張屋主是"企業經營者"?????再者除非備齊文件有瑕疵否則針對樓上的回應若是真的提消保法法條的事,,應該很難成立 |
| 2 樓住戶：琪兒 發表時間：2013-02-22 |
如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎?? 真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高... |
| 3 樓住戶：吳瑋玲 發表時間：2013-09-06 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 4 樓住戶：水樣滴貓 發表時間：2013-09-08 |
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| 5 樓住戶：瞿靜宜 發表時間：2013-10-17 |
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