| 加入客源網 每天多接2個客戶，做生意就是這麼簡單 |  | 居家清潔請找 易祺清潔公司 |
| 加入客源網 每天多接2個客戶，做生意就是這麼簡單 | | 居家清潔請找 易祺清潔公司 |
台灣都會區「通勤圈」效應產生 郊區房價漲幅不一 |
| 房東：地產王 發表時間：2007-03-16 |
台灣都會區「通勤圈」效應產生 郊區房價漲幅不一 更新日期:2006/12/01 11:00 記者:本報訊 有業者分析，今後台灣都會區將會走上類似日本東京的「通勤圈」效應，即電車通勤在單程1.5小時內都會是上班族尋找住家的區段，所以預期包含土城線、新莊線、蘆洲線，或日後延伸至五股、泰山，丹鳳、迴龍、龜山等地區的房價將會產生類似的「通勤效應」而水漲船高。 另外，也有業者預估，大高雄都會區捷運完工後，房價地價亦將跟著上揚，大高雄都會區房市榮景可期。的確，高雄捷運雖然連著兩次發生臨損事件，但就長遠建設看來，一旦捷運通車之後，負面因素將漸漸淡化，房價也可能會在捷運通車後有所反彈。 不過，若以「平均上揚1成」來計算，台北都會區房價的1成可能是從30萬／坪漲到33萬／坪，高雄都會區則是從8萬／坪漲到8.8萬／坪，一樣的「一成」，所反應的總價格可是大不相同的。 目前，對於捷運所反應的房價漲勢，以台北都會區各站（東門、忠孝新生、松江南京、古亭）、板橋（新埔、江子翠）、中和（景安、南勢角）、永和（頂溪、中興街口）、新店（景美、興隆、總站）等地區有較明顯的市場漲勢，通車前後平均房價漲幅大約在1成左右。 不過，由於受到前兩年整體經濟局勢的不穩定，「捷運效應」有點受到景氣低迷而相互抵銷，上述地段部分房市只能勉強維持個「抗跌」。若經濟景氣漸次復甦，加上購屋門檻明顯降低，「捷運效應」勢必還有重新發酵的機會，若能掌握議價技巧，甚至參考區域間的法拍個案，還不愁沒有獲利機會。 在未來將通車的路線上，則以內湖線沿線的大直、內湖一帶所反映的房價最快，民權東路、成功路、康寧路沿線，新成屋已有飆上30萬／坪的態勢；其他像三重、新莊、蘆洲、迴龍、丹鳳、土城等地，房價漲勢會與捷運接近通車時程成正比，尤其是二重埔頂崁工業區一帶，目前還算是被低估的區域，值得投資人觀察。 |
|
|
|
|
優仕美清潔公司 辦公室大樓社區派駐清潔、石材拋光，裝潢後清潔，各式地板清洗上腊，消毒除蟲。 台北松山區民生東路金店面出租 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 PLAN 室內設計 室內設計首選，量身設計專屬品味空間，成就您的夢想！ |
| 1 樓住戶：茱咪 發表時間：2013-02-22 |
若您想找房子，可以刊登在比較知名的線上租屋網，效果很不錯， 以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末� 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
|
| 2 樓住戶：寄竹 發表時間：2013-09-06 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：蔡宜祥 發表時間：2013-09-08 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：孫建宏 發表時間：2013-10-17 |
買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看 仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好 就像之前我朋友買一間華廈 因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 , 隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了，所以後悔不想買了 仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友 仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o 被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價 如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||