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敏閎大觀 5大房市區別墅 |
| 房東：阿呆男爵 發表時間：2007-03-13 |
敏閎大觀 5大房市區別墅 位彰市金馬路商圈 雙車庫1100萬起 【趙曉慧╱彰化報導】學區、公園、量販店、捷運站、百貨、水岸，同列信義房屋「房價保證六大天王」，位於金馬路商圈的別墅預售案「敏閎大觀」，就擁有學區、公園、量販店3項，加上鄰近中山高速公路、以及5大房、雙車庫的規劃，每戶要價上千萬元。 生活便利 此案位於彰化市茄苳街，是主要幹道金馬路第2排的區段，鬧中取靜。金馬路商圈內有金馬公園、大成國小、彰泰國中、黃昏市場等，連鎖業還有家樂福、麥當勞、肯德基、燦坤3C等，距離「敏閎大觀」基地的車程都在5分鐘內。 敏閎建設總經理許育彩表示，這座商圈是彰化新興的居住區段，基地就介於三民商圈及金馬路商圈之間，生活機能便利，是大樓建案少的低密度住宅區。 中庭花園棟距7~9米 長方形的基地面積約800坪，業者規劃27戶人車分道別墅，車庫及車道在地下1樓。建築物分成2排序列，中間隔著棟距7~9米的中庭花園及步道。社區大門旁設有管理中心及會客區，形成1道社區管理門禁。 每戶地坪廣達28~45坪，由於別墅面寬5.2米、深度11米，地下車庫都是汽車出入方便的併排式雙車位。別墅樓高地上3.5樓、地下1樓，格局共有5大房2大廳，其中有4房配獨立衛浴；地下1樓是雙車位及孝親套房，2樓為整層大主臥室。預計2007年11月底交屋。 2樓整層主臥室的空間寬敞，地板鋪設柚木地板，氣派中有溫馨的放鬆感。 主臥浴室提供ARINO或同級品的按摩浴缸，乾濕分離式沖澡間使用頂級強化玻璃。 餐廳可容納6人座餐桌，與廚房隔著小吧台。 基地位於彰市茄苳街，現況暫時為稻田，周邊多屬透天別墅住宅群。 基本資料 總價：1100~1400萬元 坪數：地坪28~45坪 建坪75~100坪 戶數：27戶 類型：連棟別墅 電梯：無 樓層：地上3.5樓 地下1樓 停車位：內含2個併排車位 方位：東西向 洽詢電話：(04)736-1566 資料來源：敏閎開發興業 梁錦地 中信房屋 彰化南興加盟店經理 專家意見 綠地多學區新 此案的地段是重劃區，公園、綠地的比例較舊部落還要多，加上學區新，環境的休閒性很高。雖然區域推案量多，但可以形成良性競爭關係，讓建商強化質感，反而有助於形成高質感住宅聚落。 蘋果推薦 A1~A3 B1~B5棟距寬 此案每戶的格局幾乎一模一樣，但唯一不同的是中庭棟距的深淺度有差別。而最寬的棟距就在A1~A3及B1~B5這幾棟，不僅採光、通風、隱私、地下車道迴車空間等都較其他棟別佳，還有鄰近社區大門、出入方便的優勢。 |
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| 1 樓住戶：笑喵 發表時間：2013-02-22 |
如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎?? 真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高... |
| 2 樓住戶：劉鎮恬 發表時間：2013-09-06 |
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| 3 樓住戶：郭瑋婷 發表時間：2013-09-08 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：陳姿仲 發表時間：2013-10-17 |
與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!! 針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享: 1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售 合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅 違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據! 2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可, 因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣 屋的主動權! 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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