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校外租屋注意事項 |
| 房東：龐克風格 發表時間：2007-01-22 |
同學好： 本校學生宿舍床位有限，大部份同學在校外租屋居住，為避免「惡房東針孔攝影偷窺」、「假房東詐租金」等舊事重演，生輔組將上學期末「租屋資訊調查表」問卷，整理為本校「租屋資訊」，供師生參考，如有批評指教，請洽生輔組。 如何選擇安全、便利、經濟居住環境，除了「看屋莫獨行」、「口說無憑要簽約」、「屋比三家不吃虧」等老生常談外，以下四點建議，提供各位同學參考。 一、地點選擇： （一） 距學校近或選擇交通便利之處。 （二） 四周環境寧靜、整齊，入夜後街燈明亮。 （三） 周邊環境單純，無不良場所，如電玩、聲色等場所。 （四） 該棟大樓內住戶單純、非龍蛇混雜之處。 （五） 為了餐飲方便，附近宜有飲食店。 二、安全設施： （一） 鋼筋水泥建築較佳，防火逃生、避難設施要齊全。 （二） 室內水泥牆隔間較佳，木板隔間較不理想。 （三） 有窗戶：通風、光線良好。 （四） 電源配線良好無亂接情形，並特別注意有無針孔攝影機等侵犯隱私器具之裝設。 （五） 各樓層樓梯間暢通，無堆置物品，影響通行。 （六） 頂樓加蓋之違章建築不宜租賃。 三、生活管理： （一） 該棟大樓有門禁安全管制較佳。 （二） 管委會訂有生活（管理）公約，有專人管理者較佳。 四、租賃契約注意事項： （一） 簽契約看清楚，瞭解內容，並確認屋主或受託人身份，防範受騙。 （二） 契約日期起迄要寫清楚、完整。 （三） 租金金額用國字大寫，繳款請房東簽收，兩個月一期為原則。 （四） 水電費、瓦斯費、大樓管理等費用，如何繳交應註明清楚。 （五） 押金金額不宜超過兩個月租金，期約滿，押金退還方式要註明清楚。 （六） 租賃房屋有義務維護房屋安全，內部損壞應通知房東處理。 （七） 房東擁有租屋鑰匙，若要察看應事先通知，不可擅自進入，此點應 在契約註明，以維護個人隱私與安全。 （八） 契約書甲乙雙方姓名、身分證字號、戶籍地址等應完整，以保護雙 方權益。 本校「租屋資訊」另公布於各系及生輔組公佈欄 |
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| 1 樓住戶：愛琳 發表時間：2013-02-22 |
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| 2 樓住戶：姜勇亞 發表時間：2013-09-06 |
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| 3 樓住戶：林偉倫 發表時間：2013-09-08 |
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