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粗心漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬挨批 |
| 房東：曾小姐 發表時間：2012-03-16 |
TVBS – 2012年3月13日 下午7:00相關內容放大照片〈獨家〉粗心漏算公設0.88坪 賣屋虧4 …   放大照片〈獨家〉粗心漏算公設0.88坪 賣屋虧4 … 賣房子，坪數一定要自己算清楚，台北市這位余小姐，第一次賣房，找代銷幫她處理，每坪打算賣55萬，沒想到代銷少算了公設0.88坪，開價就虧，後來發現也沒更改，直到最後降價賣出，公設都沒加進來，整整少賺45萬，但房仲認為，一切都是余小姐自己同意的，也有告知沒算到公設，不能說不懂就推卸責任。 投訴民眾余小姐：「生氣是一定會的，因為如果不是我朋友提醒，我不是用53.8萬賣出，我到現在還被蒙在鼓裡。」 余小姐好生氣，第一次賣房子，找了代銷，卻因為溝通問題，房價差很大，原本房屋、土地加公設，總共32.25坪，1坪要賣55萬，開價至少1774萬，但余小姐說因為房仲沒有算到公設，一下就少了48萬，只開1726萬，還是隔了一天才發現，但房仲還是繼續用原本價錢來議價。 余小姐：「有買方出1690萬元，房仲說相差不多，就36萬，我問這樣算下來1坪多少錢，她又算給我聽，1坪53.8萬。」 不疑有他，余小姐用1690萬把房子賣出，但看看買賣契約書含有公設比，若以房仲說的每坪53.8萬計算，總價應該1735萬，簽約價卻還是1690萬元，當場又少45萬，房仲為此也不斷打電話來協調。 房仲業者：「傳達方面的問題，我昨天已經跟您談過這問題，我不認為您有錯。」 雖然生氣，但是自己簽的約，房仲也表示開價沒有加上公設已經告知，余小姐絕對知情，一切合法，還是提醒民眾簽約前，單價、坪數，自己一樣一樣算清楚最保險。 |
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| 1 樓住戶：潘湘林 發表時間：2013-04-01 |
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| 2 樓住戶：陳美城 發表時間：2013-09-09 |
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| 3 樓住戶：張宜君 發表時間：2013-10-03 |
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