「房屋仲介的真面目-揭開仲介最不願意讓你知道的手法內幕」前幾年,家裡因故急要賣房子,當時我們不了解行情,也不知道要如何估價,想說仲介應該都會幫我們處理,結果當我們問仲介行情的時候,每個業務講話都避重就輕不正面回答,似乎想讓我們自己說出一個價格,或許就會被他們賺到一個低價吧,由於從他們身上問不出一個所以然,而且有一個仲介堅持提議賣六百萬,最後家人決定給該名業務簽委託,賣一千萬這個價格。
剛開始賣的時候,該仲介業務告訴我們說附近有一間條件與我們相當,成交六百二十萬,現在他那邊也有客戶出價六百多萬,但我們想台北市的一樓住家應該不只這種超低價吧 !奇怪的是,接連兩三天,有幾通陌生人打來詢問是不是要出售房子(並沒有貼任何出售單張),跟我們出的價格都是三、四百萬的超低價格,還不斷的嫌房子這裡不好、那裡不好的,甚至數落我們三百萬以上根本賣不掉,讓我們心情大受打擊。
但我們始終堅持委託的價格,想說至少不要差太多,就這樣兩個月過去了,委託的仲介一直沒有跟我們聯繫,綁著合約也不能找其他家仲介賣(那時業務根本沒跟我們提到有一般約)。
某天,就在合約快到期的時候,仲介終於打來說有客戶出六百多萬,說服我們出售,我們信以為真六百多萬就是行情價了,也不想再拖,就答應出售!成交後,附近鄰居問我們賣多少錢,聽到我們說出六百多萬的價格時,他們感到非常驚訝,告訴我們對面一樓前陣子成交一千八百多萬。
後來打聽才知道買下我家的人其實是投資客(此人根本沒看房子),把房子整理了一下,馬上就開價兩千萬的價格求售,那時的心情真的是欲哭無淚阿…
另外作者還提供了線上免費諮詢,對於有買賣屋需求的消費者來說,真的是一本非常受用
買賣房子都是一筆大數字,一定要先做足了功課才能避免吃大虧!
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