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不可不知的裝修流程,告別困惑

房東:拉比
發表時間:2022-04-08


買房大多數是毛坯房,擁有了屬於自己的房子是很開心的。如果新房是精裝房可以直接拎包入住了。今天小編整理了毛坯房或新房的裝修流程和詳細步驟,希望對新裝修房子的寶寶們有所了解並指導裝修哦!

毛坯房(新房)的裝修流程:開工前的準備、拆除工程、水電工程、木工工程、泥水(瓦工)工程、油漆工程、工程驗收。這裡主要講述一下開工前的準備工作,準備充分才能開工順利哦。


毛坯房
一、設計方案。裝修的設計風格很多也很難選擇,所以確定一個設計方案就尤為重要,也是裝修工作指導性和參考性的重要依據。要有個平面施工圖全套圖紙和效果圖。

二、裝修方式的選擇。這是必須了解的,也是你簽合同做預算的主要因素。裝修方式目前有4種選擇:

1、全包,包工包料;簽完合同就等做入住。不過要做好監管和驗收工作。

2、半包,介於清包和全包之間的一種裝修模式。業主自購需要主材,而將施工和輔料交由裝修公司完成;

3、清包,是材料輔料業主自己買,找施工隊或裝修公司進行施工,只支付對方工錢的裝修方式;

4、套餐裝修,這是一種快速裝修方案,把材料部分、輔料及施工全部涵蓋一起報價。只算平方數就可以了。這種方案互聯網裝修營銷手段,看清楚多比較。

三、裝修施工。

按照通常的施工特點可以將裝修施工分為7個項目:

1、牆體改造。根據設計好的施工圖及要求完成牆及牆面的修整及改造。

2、水電工程。根據設計好的水電施工圖及要求完成水電走線及管道改造和廚房衛浴固定孔位的佈置。

3、泥水工程。即瓦工施工,衛生間閉水,鋪磚貼磚等。

4、木工工程。主要涉及龍骨,石膏板,鋁扣板、大芯板、夾板、電視背景、飾面板等處理施工。

5、油漆工程。主要乳膠漆,油漆,壁佈壁紙等施工。

6、安裝工程。主要涉及網線,開關,廚房電器,衛浴電器,照明燈具等。

7、工程驗收。根據合同要求及施工條例,每一階段都需做好驗收工作且簽字畫押。

合理安排施工流程,對整體施工的順利開展和裝修的質量會有很大的影響。

四、裝修材料用料計算。實地量房做預算。面積的測量計算直接關係裝修費用多少,是甲乙雙方都非常重視的一點,必須盡量做到精確。

五、裝修預算。這個就是裝修費用的合計了,根據設計規劃和材料規格,仔細核對,注意裝修公司的漏報項目、損耗情況、重複收費、工程數量虛增、工藝做法不明確等問題。

六、簽訂合同。合同是具有法律效應的文件,也是我們裝修糾紛處理的主要依據。所以這裡重點要控制付款的方式,分階段付款比較合理。

七、開工前其他注意事項。這裡其實都是細節,落實性的問題。

1、設計方案的完整性和可執行程度;

2,新房的驗收工作;

3,精裝修房該怎樣裝修;

4,要不要找裝修監理去驗收;

做完了開工前的準備,那麼下面就是具體的裝修詳細步驟了。


裝修效果
裝修詳細步驟其實就是裝修施工項目的具體內容,根據裝修方式的選擇確定業主的參與程度和裝修公司或施工隊的完成進度。其基本順序如下:

開工前材料進場→主體拆改→定做物品的設計和測量→水電改造→防水閉水試驗→吊頂等隱蔽工程→鋪設瓷磚→木工施工→牆面乳膠漆→油飾工程→廚衛吊頂→木門、櫥櫃等安裝→木地板工程→壁紙工程→各種安裝→保洁→家具、電器、配飾入場。

所以,裝修進度和環節具體到哪一步,受到客觀和主觀因素的左右,不能一成不變,因地制宜,靈活安排,在保證施工質量和不改變設計最終效果的前提下,合理調整以達到順利完成裝修入住的目的。



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  • 1 樓住戶:林家銘
    發表時間:2022-04-11

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    2 樓住戶:蔡宜祥
    發表時間:2022-04-11

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    3 樓住戶:小敏
    發表時間:2022-04-11

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    4 樓住戶:範易萍
    發表時間:2022-04-11

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    5 樓住戶:陳翔雄
    發表時間:2022-04-11

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    6 樓住戶:吐絲男
    發表時間:2022-04-11

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    7 樓住戶:小洛
    發表時間:2022-04-11

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