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裝修拆牆的5大禁忌和2大注意事項

房東:浪番正子
發表時間:2018-10-16



 


騰訊家居


在裝修新居或者改造舊房的時候,我們不能一味的追求空間的寬敞,而隨意對房屋結構進行修改,忽略了更為重要的裝修安全要素。特別是在改變牆體的時候,不能盲目地拆除和破壞,否則會破壞建築的整體性,導致建築的不穩定。一些改拆的“禁區”和“注意事項”,在裝修前一定要記清楚。


 


 


 


 



裝修拆牆5大禁忌


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1.拆牆後修補工作不能省



牆體安全拆除了,但是後期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有牆面,要用磚新砌牆面時,就要在新修建的牆體上設置拉筋。“拉筋”是對新舊牆接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊牆面拉住,保證牆體的穩定性、抗震性。



 



2.拆牆前應報物業審批



  一般情況下,樓房竣工時,原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙,物業公司便能確定哪些是可以拆除的牆體。因此業主在牆體改造之前,必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司,得到物業的批准後才能施工。



 



3、牆體中的鋼筋



 如果把房屋結構比成人的身體,牆體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時,避開鋼筋,最好不要橫切,如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。



 



4、陽台邊的矮牆不可拆



房間與陽台之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的牆卻不能動。這段牆叫“配重牆”,它像秤砣一樣起著挑起陽台的作用。拆改這堵牆,導致陽台的承重力下降,導致陽台下墜,造成不可預計的後果。“三防”或“五防”的戶門,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建築結構,降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構,重新安裝新門就更加困難了。5、衛生間和廚房的防水層



這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建,一定要重新做防水工程,經過“24小時滲水實驗”後,如果不漏水,才算合格。



 



裝修拆牆2大注意事項



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1.拆牆後修補工作不能省



 牆體安全拆除了,但是後期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有牆面,要用磚新砌牆面時,就要在新修建的牆體上設置拉筋。“拉筋”是對新舊牆接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊牆面拉住,保證牆體的穩定性、抗震性。



 2.拆牆前應報物業審批



 一般情況下,樓房竣工時,原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙,物業公司便能確定哪些是可以拆除的牆體。因此業主在牆體改造之前,必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司,得到物業的批准後才能施工。


 





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  • 1 樓住戶:張宜君
    發表時間:2018-10-26

    家裡透天二樓有約17坪的木作裝潢要拆除清運,剛開始其實不太懂這些,就用搜尋關鍵字隨便找人來估價,對方估了三次價格都差很多,讓我覺得很沒安全感,老闆看起來也兇兇的,長的兇神惡煞的感覺不好親近(滿嘴紅紅的很像流氓....),結果是噩夢一場,經驗慘痛,他們拆除的範圍不對就算了,連排水管也沒事先塞住,導致碎石子都掉到排水管裡面,所以我就先請他們暫時停工,結果他們說停工錢要照付,因為工人都已經叫進來了,最後沒辦法我們還是把錢付清,然後請他們離開, 留下滿地的垃圾,之後經朋友介紹這家拆除公司來幫我們善後,才順利完工

    下面有關他們的資料推薦給你參考



    DESTROY 拆除工程

    http://www.destroy.com.tw/

    2 樓住戶:高雅萍
    發表時間:2018-10-26

    一家公司的好壞只要搜尋該公司的名字或是電話,很多公司如果有發生過糾紛,消費者都會在網路上留言爆料,例如:被某某公司騙錢阿,某某公司裝璜過程問題一堆阿,絕對都會有蛛絲馬跡,之前我就是要裝璜前找了一家公司,結果上網一搜尋,一堆他的糾紛,嚇的我趕快換別家,還好我有先搜尋,不然我也變成下一個受害者

    但是如果你搜尋對方的電話或是公司名稱,完全都搜尋不到任何資料,那就更奇怪了,如果一家經營好幾年的公司在網路上搜尋不到任何相關資料,肯定有鬼,因為最基本也會有該公司,宣傳的廣告,網站資料是在工商名錄登記的公司基本資料,完全收不到任何資料就可以合理懷疑他會不會是不斷換公司名稱、電話、姓名,來一騙再騙,所以網路上完全找不到任何資料



    不然也可以去拆除工程評價網 是全台第一家提供 拆除工程評價的網站

    提供大家更專業的 拆除工程評價平台,可輕易分辨一家公司的好壞

    爛公司的剋星,爛公司都不敢在這刊登,因為一刊登負評就一堆

    拆除工程公司評價網 http://www.skill.com.tw/



    3 樓住戶:妮妮
    發表時間:2018-10-26

    俗話説:貨比三家不吃虧。

    可以多請幾個來報價 再了解其中的價差在哪?

    如果是合理價格 一直殺人家可能不太理你

    妳殺太重,見骨的還是自己,因為他要偷妳多少,妳也不知道。

    偶然之下看到了這個網站:全民比價網

    只要待在家裡,所有資訊就掌握得到,真的超方便的,不滿意就換家,不用擔心問題太多還被白眼(真的有些商家很不耐煩),所以我大大的推薦這個網站啦!

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    拆除清運公司線上比價: http://www.prices.com.tw/cdform/send4.php







    4 樓住戶:李彥廷
    發表時間:2018-10-26

    企業刊登廣告平台,發布服務廣告、透過Bid價網進行網路聯播廣告宣傳,幫助企業能夠快速並有效地推廣產品,拓展商機,收集客戶名單

    Bid價網 http://www.bid.com.tw/



    5 樓住戶:張俊豪
    發表時間:2018-10-26

    由於網路的快速發展以及資訊的爆炸,無可否認的,

    利用搜尋引擎來尋找想要的資訊已經是釵h人上網的首要選擇。

    由於網站的激烈競爭,以付費的方式來爭取搜尋結果的排名也有越來越白熱化

    但是某些 搜尋引擎 ,會因為商業利益的考量,會將有付關鍵字費用的網站排序在前面,

    而未付費的網站排序在後面,導致我們無從判別網站或店家的好壞。

    台灣有一位年輕程式設計師 就是因為使用 搜尋引擎 找了一家裝修的廠商,

    遇到了糾紛,錢付了,結果廠商卻做到一半人就跑了。



    他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞,進而開發了

    Army評價 搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

    利用所長結合大數據技術去分析相關資訊,

    讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據,

    而消費者也可依照相關數據做排序,解決一般 搜尋引擎 不敢公開的資訊,

    還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。

    6 樓住戶:王志傑
    發表時間:2018-10-26

    之前也是在找廠商

    本來想找之前配合過的老師傅,但他生意忙無法一一照顧我們這些小客戶,

    導致一拖就是兩三個月,不得已我只好上網路找;

    又因網路上資訊太多無法一一比較服務價格等,

    聽朋友推薦Cheaper工程 外包網 http://www.cheaper.com.tw/

    可以將所有商家一次比較節省時間…我抱持著試一試的心態填寫資料,

    沒想到回收到的商家數很多,反應超乎了預期…



    7 樓住戶:楊杰州
    發表時間:2018-10-26

    拆除工程並無統一價格

    端看各家廠商的專精及利潤取捨

    還是以現場勘視後報價為主


    拆除工程的話我推薦這一家

    我們之前有跟她們合作過

    對他們的評價很好

    以後有需要都會找他們


    而且覺得價格滿實在的

    不會亂開價

    而且拆除也很細心

    態度也非常的好

    也很專業


    真心建議你可以找他們~~

    建議你可以打給他們詢問看看唷


    他們在蠻有口碑的,蠻多業界指定要合作的

    你可以參考看看~希望對你有幫助^^






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