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你看得懂裝修預算嗎?

房東:三哥
發表時間:2018-10-17


裝修對業主們來說是一件大事,所以很多人在選擇裝修公司時都是慎之又慎。但由於很多業主都沒有裝修經驗,一邊擔心被坑,一邊又對各種裝修專業術語和圖表一竅不通。有時候裝修公司給出的預算很低,到了結算時卻多出各種費用增項。想要做個不被忽悠的精明業主,就一定要看清、看懂裝修預算表,雲蘭裝潢小編這裡就教大家“六招看懂裝修預算”,快速分辨裝修報價陷阱。在審核裝修預算時,只要著重把關這六大要點,保證您能對所有裝修開支一清二楚、心中有數。



1、看審核圖紙是否準確

究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢?在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而製定的,圖紙不准確,預算也肯定不准確。

2、工程項目是否齊全

要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房牆面貼磚和臥室中踢腳線等現象。這些漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補辦增加裝修項目的手續,要增加意料之外的又一筆開支。

3、計量單位會影響預算結果

注意一下預算書中的計量單位。在家具製作上,各裝修公司的區別比較大。比如做大衣櫃或書櫃,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。

4、圖紙與預算尺寸應一致

可參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。例如,用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60㎡,那麼預算書應該是60㎡左右,數據計算應該是相當嚴謹和準確的,如果按圖紙計算的面積是60㎡,而預算書是65㎡,這就是明顯誤差。對於一些單價高的裝修項目,往往就會相差上千元錢。

5、材料和工藝說明要具體

裝修公司應該告訴裝修家庭,所報的這個價格是由什麼材料、什麼工藝構成的。如果看到這麼一項報價:“牆面多倫斯38元/m2”,這顯然不夠具體。“多倫斯”是一個牆面塗料的品牌,包括很多產品,有內牆漆、外牆漆等,內牆漆又分為幾大類。每種漆又有很多種顏色。從施工工藝的角度來看,各種不同的做法,用料和用工的差別很大:一般塗刷時通常是要加20%~30%的水稀釋後刷兩遍,對有防潮要求的牆面還應該在刷前加一遍底漆;對於牆面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然後刮2~3遍膩子找平,徹底乾燥後才可塗刷乳膠漆。

6、特殊情況特別預算

在家裝的施工過程中,難免會出現一些特殊的施工情況,或者是裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修的費用就不能按正常報價來計算了。

雲蘭裝潢在裝修預算這一步上,就對的所有設計師提出了嚴格的要求,雲蘭裝潢的設計師在做預算時,都必須遵循“預算透明,不低開高走亂加錢”的原則。

在預算表中,必須把每個裝修施工項目所涉及的材料數量、單價、人工費單價和項目總價都分開列明,清清楚楚,力求讓裝修客戶一目了然。雲蘭裝潢這種嚴格自律的管理制度,為完工時結算提供了強有力的依據,所以雲蘭裝潢自成立之日至今,從來沒有發生過相互扯皮事件。



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  • 1 樓住戶:小梓
    發表時間:2018-10-20

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    發表時間:2018-10-20

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    發表時間:2018-10-20

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    發表時間:2018-10-20

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    發表時間:2018-10-20

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    6 樓住戶:游靜怡
    發表時間:2018-10-20

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    發表時間:2018-10-20

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    8 樓住戶:陳文彥
    發表時間:2018-10-20

    裝潢前的事前規劃設計及抓預算是很重要的~

    其實現在坊間絕大部分的室內設計公司都會先幫屋主以預算下去設計,

    會追加的狀況通常是因為事前設計圖就沒規劃的很詳盡週全。

    但畢竟屋主不是專業,光看設計圖很難與現場實際狀況一樣,於是就產生了落差,這時就只再更改或追加。

    我個人是找這一家裝潢公司規劃,事後追加的狀況沒有發生。

    因為他們的報價是根據設計圖進電腦報價的,所以每一塊板材每一個五金都有報價。就比較不用擔心價格灌水的問題。設計師事前也會畫出3D立體彩圖,就更能理解裝潢後的樣貌是如何。追加的疑慮自然會減少很多。參考看看囉~






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